Ihr perfekter Partner für Ihr neues Zuhause in der Türkei

Sie träumen von einer Immobilie am Meer und Sonne pur? Sie suchen einen ehrlichen und vertrauenswürdigen Immobilienmakler, der Ihre Sprache spricht? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung, Kompetenz und absoluter Verlässlichkeit zur Seite. Wir arbeiten engagiert, sind professionell und ein kooperativer Partner mit innovativen Ideen!

Coast2Coast bietet Ihnen traumhafte Immobilien entlang der türkischen Ägäis an. Unser Angebot umfasst Kauf und Verkauf, Bewertung und Vermarktung, sowie Vermietung von Immobilien. Sie finden uns im wunderschönen Hafenstädtchen Fethiye mit seinen berühmten lykischen Felsengräbern. Hier gibt es alles, was das Herz begehrt: wunderschöne Strände, unberührte Natur, kristallklares Wasser, imposante Bergwelt, einzigartige Kulturstätten, mediterranes Klima, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten aller Art! Verwirklichen Sie Ihren                                                       Traum und lassen sich von unserem Coast2Coast Team unverbindlich beraten.

Wer ist Coast2Coast?
Wir sind ein britischer Immobilienmakler mit deutschem Kooperationspartner. Ronnie Higgins ist der Chef und verantwortlich für alle Fragen rund um die Immobilie.Wir setzen unsere langjährige Erfahrung und unser Wissen für Ihren Erfolg ein! Wir kennen die Erwartungen und Wünsche unserer  ausländischen Kunden genau.

Mit uns haben Sie einen professionellen Partner an Ihrer Seite, dem Sie 100% vertrauen können. Denn wir halten, was wir versprechen! Und wir haben ausgezeichnete Kontakte zu örtlichen Dienstleistungsunternehmen und Behörden und helfen Ihnen bei Bedarf auch nach dem Kauf Ihrer Immobilie selbstverständlich weiter.

Kauf einer Immobilie
Sie können in der Türkei problemlos eine Immobilie kaufen oder auch verkaufen. Beim Kauf erhalten Sie eine Besitzurkunde und eine einjährige Aufenthaltsgenehmigung. Damit aus Ihrem Lebenstraum kein Alptraum wird, sollten Sie einen kompetenten und zuverlässigen Immobilienmakler wie Coast2Coast wählen. Auf uns können Sie sich verlassen!

Budgethöhe entscheiden   
Bevor Sie mit der Suche Ihrer Traumimmobilie beginnen, sollten Sie eine realistische Einschätzung Ihres Budget  vornehmen. Denn neben dem Kaufpreis fallen noch diverse   Kosten wie Versicherungen, Rechtsanwalt, Notar, Steuern Übersetzergebühren, Möbelkauf, Umbauarbeiten usw. an.                                      

Seriösen Immobilienmakler finden  
Um Ihren Lebenstraum ohne „unangenehme Überraschungen“ zu realisieren, ist die Wahl des richtigen Immobilienmaklers entscheidend. Seriöse Immobilienmakler haben offizielle  Zertifikate der türkischen Industrie- und Handelskammer und legen diese auf Anfrage vor.

Weitere Informationen über die Branche können Sie von Experten, Mitbewerbern, Freunden und Familie sowie auf den unterschiedlichen Foren im Internet einholen. Sie können die Angebote auf den Webseiten vergleichen und sich danach Ihre eigene Meinung bilden.                                
                                                   
Besichtigungstour mit detailliertem Portfolio    
Ein unseriöser Immobilienmakler wird Sie in teure Restaurants einladen, Ihnen unzählige  Versprechungen machen und damit nur Ihre kostbare Zeit vergeuden. Ihr Coast2Coast Team beschäftigt sich zunächst eingehend mit Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Nach Erstellung eines detaillierten Portfolios organisieren wir eine Besichtigungstour. Hier zeigen wir Ihnen nur Objekte, die Ihren Vorstellungen möglichst nahe kommen. Und wir halten uns an das vorher mit Ihnen abgestimmte Besichtigungsprogramm. So bleibt Ihnen noch genügend Zeit zum Nachdenken und ausreichend Ruhe, um sich für die richtige Immobilie zu entscheiden.   Auf Wunsch helfen Ihnen bei den Reisevorbereitungen (Flug- und Hotelbuchung) und holen Sie selbstverständlich vom Flughafen ab. Wenn Sie sich zum Kauf einer Immobilie mit uns entscheiden, erstatten wir Ihnen Ihre Flugkosten bis zu einer Höhe von 300 Pfund!.

Preis verhandeln   
Ein seriöser Immobilienmakler unterstützt Sie bei Preisverhandlungen und agiert als Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer. Lassen Sie sich nicht von hohen Preisnachlässen verführen! Das ist ein unseriöses Lockmittel und weckt unrealistische Erwartungen. Häufig werden Immobilien überteuert angeboten und das mindert die Verkaufschancen erheblich! Lassen Sie sich von uns bei der optimalen Bewertung Ihrer Immobilie professionell beraten. 

Anwalt wählen
Wir arbeiten seit Jahren erfolgreich mit einer Anwältin unseres Vertrauens zusammen, die den Kauf der Immobilie und auch den gesamten Geldverkehr abwickelt. Unser deutschsprachiger Übersetzer ist immer vor Ort. Sie können auf Wunsch auch Ihren eigenen Anwalt wählen.

Formalitäten erledigen

  • Steuernummer beantragen
  • Reisepass vorlegen
  • 10 aktuelle Fotos
  • Deutsche Übersetzung und Beglaubigung aller erforderlichen Dokumente               

In der Regel dauert es 6 - 8 Wochen bis zum Erhalt Ihrer Besitzurkunde (Tapu). In Ausnahmenfällen kann es bis zu 6 Monaten dauern. Ihr Antrag wird nach Izmir zur Militärbehörde geschickt. Dort wird geprüft, ob Ihre Immobilie im militärischen Sperrgebiet liegt. Ist das nicht der Fall, werden die Dokumente zurückgeschickt. Jetzt müssen Sie nur noch unterschreiben und sind stolzer Besitzer!

Hypothek in der Türkei
Wenn Sie den Kauf Ihrer Immobilie mit einer Hypothek finanzieren wollen, hilft Ihnen Coast2Coast dabei. Für den Antrag müssen Sie alle amtlichen Dokumente über Ihre Schulden, Einkommensverhältnisse, Monatsbelastungen,  Privatvermögen und Angaben zu Ihrer Person vorlegen. Diese werden ins Türkische übersetzt und von der Bank eingehend geprüft.

Versicherung                                                                                                       
In der Türkei können Sie alle Arten von Versicherungen abschließen. Coast2Coast arbeitet sehr erfolgreich mit einem Versicherungsmakler zusammen, der gut Englisch spricht. Bei Bedarf  ist unser deutschsprachiger Übersetzer bei den Abschlüssen dabei.  Beim Kauf einer Immobilie werden folgenden Versicherungen angeboten:

  • Gebäudeversicherung
  • DASK
  • Hausratversicherung

1. Gebäudeversicherung                                                                                                        
Grundlage für die Berechnung der Gebäudeversicherung ist der Wert Ihrer Immobilie. Damit ist aber nicht ihr Marktwert, sondern die Gesamtsumme aller anfallenden Kosten beim Neubau Ihrer Immobilie gemeint. Für die Berechnung benötigen Sie die Quadratmeterzahl Ihrer Immobilie, die Sie auf Ihrer Besitzurkunde finden. Damit kann Ihr Versicherungsmakler genau den „Neubau-Wert“ Ihrer Immobilie und damit den Versicherungsbeitrag berechnen.
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2. DASK 
Das ist die gesetzlich vorgeschriebene Naturkatastrophen-Versicherung. Die Beitragshöhe errechnet sich aus Größe, Bauweise (Beton, Holz, Stein) und Lage (Erdbebengebiet) der Immobilie. Denken Sie daran, dass diese Versicherung nur den „Wiederaufbau“ Ihrer Immobilie abdeckt. Für Ihre Sachwerte im Haus empfehlen wir eine Hausratversicherung.

3. Hausratversicherung
Alle Gegenstände, die Ihnen lieb und teuer sind, können Sie zusätzlich versichern lassen. Dabei sollte die Höhe der Versicherungssumme so bemessen sein, dass Sie nicht unterversichert sind. Sonst wird im Schadensfall nur ein geringer Teil zurückerstattet.

Verkauf von Immobilien
Wir sind auch ein kompetenter Partner beim Verkauf. Wir analysieren ständig das Marktgeschehen und entwickeln entsprechend neue Marketingstrategien. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach potenziellen Käufern und organisieren Besichtigungstermine. Wir beraten Sie bei der optimalen Bewertung Ihrer Immobilie. Ohne aktuelle Marktkenntnis und gezielte Werbemaßnahmen zieht der Verkauf sich hin.

Gezieltes Marketing
Wenn Sie Ihre Immobilie bei diversen Anbietern bewerben, um sie dadurch schneller zu verkaufen, geht Ihre Rechnung nicht auf! Dieses so genannte „Massen-Marketing“ führt zu unterschiedlichen Bewertungen Ihrer Immobilie und damit zu Qualitätsverlust. Das erweckt bei potenziellen Käufern einen unseriösen Eindruck und der Verkauf zieht sich endlos hin.

Unser Coast2Coast Team entwickelt für jede Immobilie eine eigene Marketing-Strategie. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie exklusiv für 6 Monate nur über Coast2Coast zu vermarkten. Dieses individuelle und gezielte Marketingprogramm stellen wir Ihnen nicht gesondert in Rechnung. Wir informieren Sie regelmäßig über die Erfolgsquoten unser Marketing-Techniken und ändern diese bei Bedarf. Sprechen Sie uns an, wenn Sie an einem Exklusiv-Vertrag interessiert sind.
Wir arbeiten mit verschiedenen Werbeplattformen im Internet (Webseite, Facebook, Twitter, Google + und Linkedin) und Agenturen weltweit zusammen. Unser Erfolg gibt uns Recht!

Investieren in der Türkei
Sind Sie Investor und wollen Ihr Geld in türkische Immobilien, Bauaktivitäten oder Land investieren? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an Coast2Coast. Wir behandeln Ihr Anliegen streng  vertraulich und informieren Sie kostenlos über die verschiedenen Investitionsmöglichkeiten. Die Türkei gehört zu den Länder mit extrem schnell wachsender Volkswirtschaft und hat sich zum Ziel gesetzt, unter die „Top 10“ der Welt zu kommen. Sie belegt Platz 13 der attraktivsten Reiseziele und Platz 9 unter den Schwellenländern. Der Zinssatz liegt weit höher als in anderen Ländern. Der Ausländeranteil mit Immobilienbesitz wächst ständig. 2012 kauften 14.599 Ausländer eine Immobilie und erhielten automatisch eine einjährige Aufenthaltsgenehmigung. Das Besuchervisum kann online beantragt werden. Für deutsche Staatsbürger ist kein Visum bei der Einreise in die Türkei erforderlich.

Werden Sie Agent!
Wenn Sie mit einem 100% zuverlässigen und vertrauenswürdigen britisch - deutschen Immobilienmakler in der Türkei zusammenarbeiten und dessen Interessen vertreten möchten, nehmen Sie schnellstens Kontakt zu uns auf.

Wir bieten unseren Kunden und Agenturen 20 Jahre Erfahrungen im Marketing, umfassende Kenntnisse in Vertrieb- und Kaufabwicklung, großes Netzwerk von Entwicklern in der gesamten Türkei, globales Netzwerk von Agenturen, ausgezeichnete Provisionssätze, exzellenter Kunden- und After Sales Service, ausgezeichnete Verfügbarkeit und ein umfangreiches Immobilienangebot vom 1-2 Zimmer Apartment bis zur Luxusvilla an.

Unser Familienunternehmen wächst erstaunlich schnell und wir bauen täglich unsere globalen Netzwerke aus. Werden Sie unser Partner und teilen Sie den Erfolg mit uns!